不動產經紀人
「不動產經紀人」執照所代表的是一種專業化的形象,目前消費者對房屋不動產的買賣,都會慎重尋找專業經紀人及經過考慮慎密,才會做出消費決定。因此不動產的從事人員,不僅得具備專業的形象更必須有親民、良好服務品質才能深得消費者的信賴,因此有志在不動產業伸展抱負的人,可以先行取得證照,讓您更具備專業形象。
不動產經紀人業務範圍,處理不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售,如委由經紀業仲介或代銷者,下列文件應由經紀業指派經紀人簽章:
(1)不動產出租、出售委託契約書。
(2)不動產承租、承購要約書。
(3)定金收據。
(4)不動產廣告稿。
(5)不動產說明書。
(6)不動產租賃、買賣契約書。
不動產經紀人業務範圍,處理不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售,如委由經紀業仲介或代銷者,下列文件應由經紀業指派經紀人簽章:
(1)不動產出租、出售委託契約書。
(2)不動產承租、承購要約書。
(3)定金收據。
(4)不動產廣告稿。
(5)不動產說明書。
(6)不動產租賃、買賣契約書。
不動產估價師
不動產估價師,被喻為「黃金證照」,一張證照在手,年薪百萬不是夢。不動產估價師主要接受委託,替土地和房子評估價位。舉凡上市上櫃公司的資產重估、公告地價、都市更新、或政府土地徵收、法院拍賣、銀行核貸擔保品等,都須估價師鑑定、簽證後始發生效力
不動產估價師的工作責任,就是依他們本身的專業判斷,替土地和房子評估價位。進行估價的過程中,得依多方層面的因素來考慮,如,地域未來的發展性、交通動線及該地人口素質等,許多相關因素會影響到土地價格的變動。
不動產估價師證照制度,目前已備受尊崇,除了證照與簽證制度的專業象徵之外,高薪的收入自然也是不可忽視的光環,其收費方式採按件抽成計酬,以不動產價格動輒以千萬、億元為單位,可得知每件案件的收入多驚人。因此若通過本項考試,高薪收入是必然的!
不動產估價師的工作責任,就是依他們本身的專業判斷,替土地和房子評估價位。進行估價的過程中,得依多方層面的因素來考慮,如,地域未來的發展性、交通動線及該地人口素質等,許多相關因素會影響到土地價格的變動。
不動產估價師證照制度,目前已備受尊崇,除了證照與簽證制度的專業象徵之外,高薪的收入自然也是不可忽視的光環,其收費方式採按件抽成計酬,以不動產價格動輒以千萬、億元為單位,可得知每件案件的收入多驚人。因此若通過本項考試,高薪收入是必然的!
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新書推薦農地開發利用與登記實務
ISBN條碼:9789865961305 11碼書編:010HH011701 編 號:HH01 適用考科:不動產估價師 作 者:林育智 出版日期:2017/01/20 定 價:800 運用14張全彩圖表精彩呈現十八種農地開發利用重點關鍵。
一、農業用地之範圍 二、泛農地態樣 三、臺灣地區土地使用計畫體系(現制) 四、區域土地使用管制結構 五、調整後土地使用計畫 六、農地結構改善 七、農業用地範圍及其限制 八、農地買賣應注意事項 九、農業用地範圍(即減免稅賦範圍) 十、農業用地之範圍及效用 十一、民宿的區位 十二、休閒農業區區位(範圍) 十三、休閒農場的區位(農業用地範圍) 十四、農地變更基本模式 十五、新訂或擴大都市計畫之指導原則 十六、新訂或擴大都市計畫辦理流程 十七、休閒新生活用地需求趨勢 十八、長照適宜用地區位 |